最近有很多朋友詢問我有關(貸款.卡債)的問題

因為我曾經有過這方面的經驗(貸款.卡債)

所以我決定寫一篇關於(貸款.卡債)解決的管道

希望這篇文章能幫助你解決金錢上的問題

 

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二胎房屋貸款

指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固高雄市大寮區民間貸款定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸期

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如臺東縣東河鄉民間借款此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

雲林縣虎尾鎮借錢週轉











▲本表依EPS排行,點選圖可放大檢視。(圖表/記者許雅綿製)

記者許雅綿/台北報導

國內15家金控首季獲利全數出爐,國泰金、中信金首季稅後盈餘都突破百億元;富邦金獲利雖然未達百億元,但單季每股純益(EPS)0.96 元仍居冠,而新光金3月大虧31.78億元,首季虧27.95億元,為唯一虧損的金控。

15家金控首季合計稅後盈餘為607.4億元,年成長8.38%,獲利前3強依序為國泰金107.1億元、中信金102.14億元和富邦金97.77億元。值得一提的是,前3強的首季獲利合計為307.01億元,占整體金控獲利逾5成

至於金控首季每股稅後盈餘(EPS)仍以富邦金0.96元居冠。富邦金表示,台北富邦銀行3月稅後淨利12.4億元,累計前3月稅後淨利為43.09億元,核心收益包括淨利息收入與淨手續費收入持續成長;富邦人壽3月稅後淨利13.6億元,累計前3月稅後淨利為40.15億元,較去年同期大幅成長88%。

值得留意的是,新台幣首季猛升逾6%,各壽險公司海外投資有匯損,法人指出,富邦人壽用來沖抵匯損的「外匯價格準備金」,2月底餘額降至10億元,僅剩去年底餘額46億元的21.7%,依規定外匯價格準備金低於去年底 20%,就不能動用。

▼國泰金首季稅後純益突破百億元。(圖/記者李鐘泉攝)

國泰金3月單月稅後純益37.7億元,首季稅後純益突破百億元達107.1億元,年成長27.5%,每股純益 0.84 元,繳出亮眼成績單,其新北市淡水區民間貸款獲利引擎之一的國泰人壽前3月稅後純益達50.6億元,與去年同期的26億元相較,大幅成長超過8成。

同樣首季獲利破百億的中信金,3月份單月稅前盈餘為32.20億元,稅後盈餘為29.15億元,累計前3月合併稅後盈餘102.14億元,每股稅後盈餘(EPS)為0.52元。中信金表示,由於淨利差擴大、財富管理動能穩健、資本市場操作得宜,資產品質也持續改善,帶動金控稅後獲利年成長56%。

名列金控獲利前5名的玉山金自結 3月稅後純益13.78 億元,首季稅後純益37.52億元,每股純益0.43元;而獲利爬升一個名次的開發金表示,受惠旗下中華開發資本的投資處分收益入帳,開發金3月份自結稅後獲利10.31億元,累計前3月稅後獲利18.10億元,年成長61%,每股盈餘0.12元。

至於金控獨虧的新光金,3月受到新台幣大幅升值影響,匯損擴大,即便銀行、保代、投信都有獲利,仍難敵旗下新光人壽單月爆虧35億元,拖累新光金第1季淨損27.95億元,每股淨損0.29元。

▼新光人壽單月爆虧35億元,拖累金控獲利1季淨損27.95億元。(圖/資料照)





臺北市北投區民間借貸













▲巫師王害大馬成笑柄,慘遭馬來西亞通緝。(圖/翻攝自《新海峽時報》)

國際中心/綜合報導

馬來西亞「巫師王」易卜拉欣馬金(Ibrahim mat zin),先前「開壇作法」海拋椰子企圖「軟化金正恩的心」,甚至又到停放金正男屍體的醫院太平間外作法,成為國際笑柄。「巫師王」行徑引發大馬當局不滿,決定下令「通緝」他。

金正恩的兄長金正男遭暗殺事件,引發北韓與大馬兩國關係緊張。日前,「巫師王」易卜拉欣馬金為了保護大馬不受北韓核武攻擊,持法器在海灘邊作法,用兩根木棍當望遠鏡,並將「施法」後的椰子丟進海裡,還聲稱可以「軟化金正恩的心」。

易卜拉辛馬金甚至到停放金正男屍體的吉隆坡中央醫院太平間外,在媒體面前當場施法祈禱,先拿出兩根棍子凝望遠處,再轉圈蹲下,口中不斷念念有詞,整個過程約5到10分鐘左右。

不過,馬國首相署副部長拿督阿斯拉夫(Asy南投縣埔里鎮支票貼現raf Wajdi Dusuki)表示,易卜拉辛馬金聲稱作法能保護大馬,但影片已經透過網路散布全球,使馬來西亞受到國際嘲諷。阿斯拉夫說,當局已經對他發出逮捕令,警方和宗教局會積極尋找他的下落,控告他侮辱伊斯蘭名譽罪。







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